Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса?

Учитывая цены на недвижимость, заемщикам порой бывает сложно внести по ипотечному кредиту даже 10% стоимости жилья. Но банкиры всегда чутко реагируют на спрос и уже сегодня на рынке можно найти заманчивые предложения.

Впервые кредиты без первоначального взноса банкиры стали предлагать незадолго до кризиса, но финансовые волнения в мире быстро заставили их свернуть эти программы. Начиная с этого года, банки решили потихоньку возвращать на рынок ипотеку без предоплаты. Здесь вы можете воспользоваться обширной базой Банк.ru для подбора наиболее подходящих условий по ипотеке.

Есть, что выбрать

И хотя предложений о нулевом взносе пока еще не много, заемщику, стесненному в финансах, точно будет из чего выбрать. Например, в банке Советский доступна ипотека без первоначального взноса на срок до 15 лет. Заемщик может взять кредит на сумму 500 тыс. - 5 млн рублей по ставке 16% годовых.

У Сургутнефтегазбанка ипотека с нулевым взносом будет дешевле - всего 12,5% годовых. И это до момента государственной регистрации ипотеки. После госрегистрации, а также страхования предмета залога, ставка уменьшается до 11,5%.

Петрокоммерцбанк официально ипотеку без первоначального взноса допускает, но все же внизу мелким шрифтом поясняет, что размер взноса банк устанавливает для каждого клиента отдельно и это зависит от анкетных данных.

Кому интересно узнать, как менялись процентные ставки по ипотеке в различных банках Москвы или других городов РФ на протяжении последнего года, могут заглянуть сюда.

Маткапитал на первый взнос

Но решить проблему первого взноса можно и другими путями. Например, некоторые банки сегодня готовы в качестве такого взноса принять материнский капитал, который, напомним, в 2011 году составил 365 тыс. рублей. Чтобы получить кредит, например в ВТБ24, вам придется принести в банк наряду с обычным пакетом документов еще сертификат на маткапитал и справку из Пенсионного фонда об остатке на счете.

В основном же банкиры стараются, чтобы заемщик хотя бы небольшую сумму, но все же внес в качестве первого взноса. Как показывает практика, такие клиенты уже более ответственно относятся к кредиту и меньше допускают просрочек.